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取消計劃生育，房地產大紅利？
自上世紀70年代末開始全面推行計劃生育，並於1982年定為基本國策並列入憲法。一對夫妻隻生一個孩子；少生優生，晚婚晚育—成為瞭現在中青年人的關於傢庭結構的潛意識。但是後期面臨著很多問題：老齡化加速，社會負擔增加；勞動力缺多效保濕美白霜｜多效保濕美白霜推薦乏，人口紅利消失；男女比例失衡，人口結構失調。從2015年取消獨生子女限制以後，二胎的風潮席卷神州大地，但是從效果看並未達到預期。
1、首先來看看數量，會有多少增加。2017年我國出生人口1723萬人，出生率1.24%；相比2016年的1786萬人、出生率1.25%，甚至還有小幅下降。二胎的效果似乎並不明顯，而且還存在不少補報戶口的情況。如今年輕人的“自私”思想和生存壓力，也導致生育意願降低，發達國傢有前車之鑒。更何況男女數量失衡下，找對象結婚都已經成瞭難題，生育年齡越來越晚。社會中上層的“三高”人群生育率本身就低，“二胎”的更是寥寥無幾。所以增量不必過於樂觀，短期可能公共資源有影響，但也不必擔心社會資源過載。
2、其次來看看區域，哪裡會更受益。從目前情況來看，一二線的增量並沒有明顯提高青春精華露15ml｜青春精華露15ml推薦，三四線城市和農村成為瞭主要受益區域。近期三四線城市的樓市火爆，固然有政策擠壓和價格外溢的因素，經濟活躍和人口增長的城市表現更突出。就此推測某些三四線城市仍然會持續火熱，城鎮化進程和舊城改造對市場的支撐力度不小。一線城市基本影響不大，中西部中心城市發展後勁較足，東部具有優勢自然或經濟資源的城市，會更加受到青睞。
如此爆點的消息，股市應聲而起，婦幼醫療青春精華露30ml｜青春精華露30ml推薦等相關概念股票紛紛大漲，成為最熱點的板塊。而人口增加帶來的樓市需求的紅利，也讓不少人對房地產的未來多瞭些憧憬，那房地產是否真的會全面收益，從而形成又一波上漲？青春精華露ptt｜青春露用法ptt
3、再次來看看時間，影響持續多久。二胎政策隻火瞭一年，完全放開也不會太久，3-5年的周期後大概歸於平靜。而購房需求大多產生於孩子3-6歲的“分房期”和22-25歲的“婚房期”，影響房地產大概25年。前幾天“任大炮”老師根據城鎮化進程美白霜推薦2017｜美白產品推薦2017達到70%推算，房地產的利好還有20年左右時間，倒也不謀而合。而傢庭在新生兒出生後的生活成本增加，也會變相的削弱瞭購買能力，按照現在的收入房價比來看，估計時間還會延長一些。
近期全面取消計劃生育的消息可謂是引人關註，據說是源於外媒彭博社的消息，財經網也刊登瞭相關新聞報道。長達近40年的計劃生育政策，為什麼此時要開始全面解禁？雖然目前官方沒有具體的解釋和證實，但是其中緣由我們也可以推測一二。
本身增量不容樂觀，三四線城市占比更大，持續時間相對較長——組織一句話，計劃生育對房地產的利好，隻是“看上去很美”。近期各大中城市的“搶人大戰”可見一斑，揭示瞭人口是未來發展的力量基礎。人口不僅僅是提供勞動力，更是提供消費力，大中城市雖然各種降低門檻，但始終青睞高學歷、低年齡的“新鮮動力”。所以房地產的最終價值始終會在一二線，投資三四線一定選擇有產業經濟、有人口流入、有資源優勢的城市，一二線中心城市的周邊外溢，是更明智的選擇。
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